Wasserbillig (Mertert)

Description du bien

Appartement meublé à louer à Wasserbillig

Notre agence Immobilière Marchione vous propose à la location un appartement meublé en plein centre de Wasserbillig d'une surface de 50 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine équipée ouverte sur un living de 23 m² - une salle de douche avec WC - une grande chambre à coucher - un grenier/débarras Idéal pour un couple ou une personne seule. Conditions locatives Loyer: 1.100.-€ Charges incluses. (Les charges incluses sont l'eau et le canal, le reste est à la charge du locataire). Caution: 2 mois de loyer = 2.200.-€ commission d'agence: A répartir équitablement entre bailleur et locataire. Disponibilité : A partir du 1er Novembre 2026. *animaux non acceptés* Les visites se feront après envoi d'un dossier locatif. Documents demandés: -copie de la piéce d'identité. -copie de la carte de sécurité sociale. -copie du contrat de travail. -copie des 3 dernières fiches de salaires. *Envoyer à: immo@groupe-marchione.lu N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite du bien. Immobilière Marchione. Une équipe à votre service. ------------------------------------------------------------ Our real estate agency, Immobilière Marchione, is offering a furnished apartment for rent in the heart of Wasserbillig. The apartment has a floor area of 50 m² and is located on the 2nd floor of a building without an elevator. The apartment is laid out as follows: - an entryway - a fully equipped kitchen open to a 23 m² living room - a shower room with a toilet - a large bedroom - an attic/storage room Ideal for a couple or a single person. Rental Terms Rent: 1,100.-€ Utilities included. (Included utilities are water and sewer; all other utilities are the tenant’s responsibility). Security Deposit: 2 months’ rent = 2,200.-€ Agency fee : To be split equally between the landlord and the tenant. Availability: Starting November 1st, 2026. *Pets not allowed* Viewings will be scheduled after a rental application is submitted. Required documents: - Copy of ID. - Copy of your social security card. - Copy of your employment contract. - Copies of your last 3 pay stubs. *Send to: immo@groupe-marchione.lu Please feel free to contact us for any additional information or to schedule a property viewing. Immobilière Marchione. A team at your service. ------------------------------------------------------------ Unsere Immobilienagentur Marchione bietet Ihnen eine möblierte Wohnung im Zentrum von Wasserbillig mit einer Fläche von 50 m² zur Miete an, die sich im 2. Stock ohne Aufzug befindet. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - ein Eingangsbereich - eine Einbauküche, die zu einem 23 m² großen Wohnzimmer hin offen ist - ein Duschbad mit WC - ein großes Schlafzimmer - einen Dachboden/Abstellraum Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. Mietbedingungen Miete: 1.100,00 € inklusive Nebenkosten. (In den Nebenkosten sind Wasser und Kanal enthalten, der Rest geht zu Lasten des Mieters). Kaution: 2 Monatsmieten = 2.200,00 € Maklerprovision: Gleichmäßig zwischen Vermieter und Mieter aufzuteilen. Verfügbarkeit: Ab dem 1. November 2026. *Haustiere nicht erlaubt* Besichtigungen finden nach Einreichung der Mietunterlagen statt. Erforderliche Unterlagen: - Kopie des Personalausweises. - Kopie der Sozialversicherungskarte. - Kopie des Arbeitsvertrags. - Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen. *Bitte senden an: immo@groupe-marchione.lu Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Immobilière Marchione. Ein Team zu Ihren Diensten. ------------------------------------------------------------ La nostra agenzia immobiliare Marchione propone in affitto un appartamento ammobiliato nel centro di Wasserbillig, con una superficie di 50 m², situato al 2° piano senza ascensore. L'appartamento è composto come segue: - un ingresso - una cucina attrezzata aperta su un soggiorno di 23 m² - un bagno con doccia e WC - una ampia camera da letto - una soffitta/ripostiglio Ideale per una coppia o una persona sola. Condizioni di locazione Canone di locazione: 1.100.-€ Spese incluse. (Le spese incluse sono l’acqua e la rete fognaria, il resto è a carico dell’inquilino). Cauzione: 2 mesi di canone = 2.200.-€ Commissione di agenzia: da ripartire equamente tra locatore e locatario. Disponibilità: a partire dal 1° novembre 2026. *Animali non ammessi* Le visite si effettueranno previa invio di una pratica di locazione. Documenti richiesti: - copia del documento d’identità. - copia della tessera sanitaria. - copia del contratto di lavoro. - copia delle ultime 3 buste paga. *Da inviare a: immo@groupe-marchione.lu Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l’immobile. Immobiliare Marchione. Un team al vostro servizio. ------------------------------------------------------------ Eis Immobilienagence, Immobilière Marchione, bitt eng möbléiert Wunneng zu Loyer am Häerz vu Wasserbillig un, mat enger Fläch vun 50 m², um 2. Stack (kee Lift). D'Wunneng besteet aus: - engem Entrée - enger ausgestatteter Kichen, déi an e Wunnzëmmer vun 23 m² opgoe geet - engem Duschzëmmer mat WC - e grousse Schlofkummer - e Späicherofdeel Ideal fir e Puer oder eng eenzel Persoun. Loyerbedéngungen Loyer: €1.100. Servicekäschten abegraff. (D'Servicekäschten enthalen d'Waasser an d'Kanalgebühren; all aner Käschten ginn vum Locataire bezuelt). Kautioun: 2 Méint Loyer = €2.200 Maklerprovision: Gëllt gläichméisseg tëscht dem Verméiter an dem Locataire. Disponibilitéit: Ab dem 1. November 2026. *Keng Hausdéieren erlaabt* Besichtigungen fannen statt, nodeems eng Locatiounsuction agereecht gouf. Erfuerderlech Dokumenter: - Kopie vun der Identitéitskaart. - Kopie vun Ärer Sozialversécherungskarte. - Kopie vun Ärem Aarbechtsvertrag. - Kopien vun Äre leschte 3 Lounzettelen. *W.e.g. schéckt un: immo@groupe-marchione.lu Zéckt net, eis fir weider Informatiounen ze kontaktéieren oder eng Besichtung vun der Immobilie ze arrangéieren. Immobilière Marchione. E Team zu Ärem Déngscht.