Grevenmacher

Description du bien

Bureau à louer à GREVENMACHER

Loué par notre agence ! L'immobilière Marchione est fière de vous proposer à la location un bureau entièrement refait à neuf d'une superficie de 23 m², idéalement situé au rez-de-chaussée dans une rue au calme à deux pas du centre ville de Grevenmacher. Composé d'une pièce principale, d'un WC séparé avec lave-main et d'une kitchenette neuve très bien équipée. Le local pourrait parfaitement convenir à une agence immobilière ou une agence d'assurance par exemple, notamment grâce à ses deux belles vitrines. Accès autoroutiers à 5 minutes ! Disponibilité : immédiate. Type de bail : commercial. Conditions locatives: Loyer : 800.-€ par mois Charges : 100.-€ par mois Caution: 6 mois de loyer hors charges 4800.-€ Frais d'agence payable par le locataire : 800.-€ + 17% TVA. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence immobilière Marchione. Une équipe à votre écoute. ----------------------------------------------------------- Marchione real estate agency is proud to offer for rent a fully refurbished office measuring 23 m², ideally situated on the ground floor in a quiet street just a stone’s throw from Grevenmacher town centre. Comprising a main room, a separate toilet with washbasin and a brand-new, very well-equipped kitchenette. The premises would be perfectly suited to a estate agency or an insurance agency, for example, particularly thanks to its two attractive display windows. Motorway access just 5 minutes away! Availability: immediate. Type of tenancy: commercial. Rental terms: Rent: €800 per month Service charges: €100 per month Security deposit: 6 months’ rent excluding service charges (€4,800) Agency fees payable by the tenant: €800 + 17% VAT. Availability: Immediate Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. Marchione real estate. A team here to help. ------------------------------------------------------------ Die Immobilienagentur Marchione freut sich, Ihnen ein komplett renoviertes Büro mit einer Fläche von 23 m² zur Miete anbieten zu können, das ideal im Erdgeschoss einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Grevenmacher entfernt, gelegen ist. Es besteht aus einem Hauptraum, einem separaten WC mit Handwaschbecken und einer neuen, sehr gut ausgestatteten Kochnische. Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise hervorragend für ein Immobilien- oder Versicherungsbüro, insbesondere dank der beiden schönen Schaufenster. Anschluss an die Autobahn in 5 Minuten! Verfügbarkeit: sofort. Mietvertragstyp: gewerblich. Mietbedingungen: Miete: 800,00 € pro Monat Nebenkosten: 100,00 € pro Monat Kaution: 6 Monatsmieten ohne Nebenkosten, d. h. 4.800,00 € Vom Mieter zu zahlende Maklergebühr: 800,00 € + 17 % MwSt. Verfügbarkeit: Sofort Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Marchione Immobilier Ein Team, das Ihnen gerne zur Verfügung steht. ------------------------------------------------------------ In affitto presso la nostra agenzia! L'agenzia immobiliare Marchione è lieta di proporvi in affitto un ufficio completamente ristrutturato con una superficie di 23 m², situato in posizione ideale al piano terra in una strada tranquilla a due passi dal centro di Grevenmacher. Composto da un locale principale, un WC separato con lavabo e un angolo cottura nuovo e molto ben attrezzato. Il locale potrebbe essere perfetto, ad esempio, per un’agenzia immobiliare o un’agenzia assicurativa, in particolare grazie alle sue due belle vetrine. Accesso all’autostrada a 5 minuti! Disponibilità: immediata. Tipo di contratto: commerciale. Condizioni di locazione: Canone di locazione: 800,00 € al mese Spese: 100,00 € al mese Cauzione: 6 mesi di canone di locazione escluse le spese, pari a 4.800,00 € Spese di agenzia a carico del locatario: 800,00 € + 17% di IVA. Disponibilità: immediata Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita dei locali. Agenzia immobiliare Marchione. Un team al vostro servizio. ------------------------------------------------------------ Vum eise Büro vermiet! Marchione Immobilienmakler ass houfreg, e komplett renovéierten Büro vu 23 m² ze vermieten, deen ideal am Parterre an enger roueger Strooss läit, nëmmen e puer Schrëtt ewech vum Zentrum vu Grevenmacher. Et besteet aus engem Haaptzëmmer, engem separaten Toilette mat Lavabo an enger brandneier, ganz gutt equipéierter Kicheecke. D'Räumlechkeeten wiere perfekt gëeegent fir eng Immobilienagence oder eng Versécherungsagence, zum Beispill, besonnesch dank deenen zwee attraktiven Schaufensterscheiwen. Autobunnzougang nëmmen 5 Minutten ewech! Disponibilitéit: direkt. Aart vum Locatiounsverhältnis: kommerziell. Locatiounskonditiounen: Loyer: 800 € pro Mount Servicekäschten: 100 € pro Mount Kautioun: 6 Méint Loyer ouni d'Servicekäschten (4.800 €) Maklerprovisioun ze bezuelen vum Locataire: 800 € + 17 % MwSt. Disponibilitéit: Direkt Zéckt w.e.g. net, eis fir weider Informatiounen ze kontaktéieren oder en Besichtigungstermin ze vereinbaren. Marchione Immobilienmakler. E Team, dat hëllefe kann.