Wasserbillig
Büro· 64.16 m²
535.900 €
Immobilier Marchione
Unsere Mitarbeitenden sind erfahrene Fachleute, die alle Aspekte der Immobilienbranche perfekt beherrschen.
Immobilienanzeigen
Wasserbillig
Wohnung· 91.43 m²
740.000 €
Mertert
Wohnung· 54 m²
479.000 €
Grevenmacher
Büro· 38.81 m²
327.582 €
Langsur(DE)
Grundstück· 769 m²
145.000 €
Mertert
Haus· 117 m²
865.000 €
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Leistungen
Umfassende Begleitung in jeder Phase Ihres Immobilienprojekts.
Vermietung
Immobilière Marchione bietet Eigentümern einen umfassenden Service und entlastet sie von allen administrativen Aufgaben. Für jede Vermietung gewährleisten wir eine sorgfältige und garantierte Betreuung: vom professionellen Exposé, der Einholung der obligatorischen Unterlagen des Mieters bis hin zum Mietvertrag, der Wohnungsübergabe, der Ummeldung bei Energieversorgern, dem Mietversicherungsvertrag und vielem mehr. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie unseren VERMIETUNG-Service!
Verkauf
Mit immobilière Marchione profitieren Sie von einem renommierten Partner, der sich dem Erfolg Ihres Projekts verschreibt. Wir erstellen eine professionelle, vollständige und detaillierte Akte Ihrer Immobilie, um deren Wert zu maximieren und seriöse Käufer anzuziehen – so garantieren wir eine erfolgreiche Transaktion. Ihre Immobilie wird auf allen Immobilienplattformen in Luxemburg veröffentlicht – und das in sechs Sprachen. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie unseren VERKAUF-Service!
Immobilienverwaltung
Immobilière Marchione, spezialisiert auf Immobilienverwaltung, übernimmt alle Aspekte der Vermietung Ihrer Immobilie: Wohnungen, Häuser, Gewerbeobjekte oder Büros. Ein schlüsselfertiger, gründlicher und personalisierter Service für eine effiziente Verwaltung, damit Sie Ihre Mieteinnahmen in vollem Umfang genießen können. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie unseren IMMOBILIENVERWALTUNGS-Service!
Geschäftsbetriebs-Wert
Immobilière Marchione prüft jedes Detail, damit Sie Ihre Entscheidung mit voller Kenntnis treffen können. Unsere Expertise ermöglicht Ihnen eine kalkulierte und sichere Investition. Der Kauf eines Geschäftsbetriebs ist ein wichtiger und komplexer Schritt. Mehrere Faktoren müssen berücksichtigt werden: strategische Lage, Kundenbindung, Gewerbemietvertrag, Markenreputation, Zustand der Ausrüstung und gegebenenfalls vorhandene Lagerbestände. Überlassen Sie uns Ihr Projekt und sichern Sie Ihre Investition dank unserer Erfahrung.
Immobilienentwickler
Immobilière Marchione sucht regelmäßig nach Immobilien zur Renovierung oder nach Projekten zur Umsetzung, in Zusammenarbeit mit Kunden und Architekten mit soliden Ressourcen. Dieser Ansatz trägt auch zur Pflege und Wertsteigerung des Immobilienbestands bei. Haben Sie ein Grundstück zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns! Wir können ein Projekt mit einem Architekten entwickeln, Ihr Grundstück aufwerten und zum richtigen Wert verkaufen.
Verkauf auf Leibrente (Viager)
Diese Verkaufsform richtet sich insbesondere an Personen über 60 Jahre, die ihre Einkünfte optimieren, ihre Kaufkraft erhalten und gegebenenfalls weiterhin ihre Wohnung in Ruhe genießen möchten. Der bewohnte, freie oder aufgeschobene Viager-Verkauf bietet eine flexible Alternative zum klassischen Verkauf und sichert die Interessen beider Parteien durch präzise rechtliche und finanzielle Mechanismen, die den Wert der Immobilie, die Lebenserwartung sowie die Aufteilung zwischen Einmalzahlung („Bouquet“) und Leibrenten berücksichtigen.
Off Market
„Off Market“ bezieht sich ausschließlich auf außergewöhnliche Immobilien und seltene Investitionsmöglichkeiten. Im Bereich der Gewerbe- und Luxusimmobilien ermöglicht es, Transaktionen völlig diskret durchzuführen und gleichzeitig privilegierten Zugang zu einzigartigen Objekten zu erhalten.
Immobilienbewertung
Die Immobilienbewertung erfordert ein sorgfältiges und rigoroses Vorgehen. Jedes Detail zählt: Drei ähnliche Immobilien in derselben Straße können erhebliche Preisunterschiede aufweisen, und genau diese Detailgenauigkeit macht den entscheidenden Unterschied. Bei immobilière Marchione arbeiten wir mit anerkannten Experten aus Behörden und Notariaten zusammen, um sicherzustellen, dass jede Bewertung den tatsächlichen Marktwert widerspiegelt. Eine professionelle Bewertung ermöglicht es, Ihre Immobilie zu ihrem fairen Wert zu verhandeln und stärkt die Seriosität des Verkaufs. Kennen Sie den tatsächlichen Wert Ihres Immobilienvermögens?
Hausverwaltung / Eigentumsverwaltung
Für die Verwaltung von Eigentumswohnungen arbeiten wir mit einer professionellen Hausverwaltung zusammen. Deren Fachwissen und Professionalität garantieren einen sorgfältigen, individuellen und kundenorientierten Service bei gleichbleibend hohem Kompetenz- und Qualitätsniveau. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir den Kontakt herstellen können!
Dienstleistungen
Bei immobilière Marchione bieten wir eine breite Palette an Dienstleistungen, um das Leben unserer Kunden zu erleichtern. Ob es sich um administrative Korrespondenz, Innenraumgestaltung, den Kauf von Möbeln oder spezieller Ausrüstung handelt – wir bieten umfassende und maßgeschneiderte Lösungen für all Ihre Bedürfnisse. Es sind die Vielfalt, die Qualität und die Liebe zum Detail, die den entscheidenden Unterschied ausmachen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren!
Investition
Jede rentable Investition basiert auf einer kohärenten und effektiven Strategie. Immobilière Marchione bietet Investoren eine große Auswahl an Immobilien: Wohnimmobilien (Häuser, Wohnungen, Gebäude, Renditeobjekte usw.) und Gewerbeimmobilien (Büros, Geschäfte, Lagerhallen). Langfristig bleibt die Investition in Immobilien eine sichere Anlage, vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und ist eine durchdachte Entscheidung, um Vermögen nachhaltig zu sichern und zu entwickeln.
Renovierungsarbeiten
Bei immobilière Marchione bieten wir Ihnen eine schlüsselfertige Begleitung für alle Ihre Renovierungsprojekte – von kleinen Auffrischungen bis hin zu umfassende Sanierungen. Wir koordinieren vertrauenswürdige Handwerker und sorgen für eine sorgfältige Überwachung in jeder Phase, um Ihnen Zeit zu sparen, Probleme zu vermeiden und den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren. Überlassen Sie uns Ihre Projekte und genießen Sie eine erfolgreiche, stressfreie Renovierung!
Unser Team
Pietro MARCHIONE
Geschäftsführer
Gaby MARCHIONE-ANTONY
Verwaltungsdirektorin
Valentin DE BONI
Immobilienmakler
Carla BWANDI
Sekretärin
Kontakt
informationen
Immobilier Marchione
15, Z.I. Fausermillen, L-6689 Mertert
Telefon
Fax
+352 26 70 35 35
Öffnungszeiten
Wochentags : 08:00 — 18:00
Wochenende : Geschlossen