Luxembourg

Objektbeschreibung

Schönes Geschäftslokal zu vermieten in Luxemburg-Zentrum

Unsere Agentur Marchione Immobilier bietet Ihnen eine schöne Gewerbefläche mit einer Fläche von 111 m² im Centre Brasseur im Herzen der Luxemburger Innenstadt zur Miete an. Die Gewerbefläche erstreckt sich über drei Ebenen: Im ebenerdigen Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit großen Schaufenstern rundum und einer sehr guten Lage. Im 1. Stock befindet sich ein offener Bereich mit viel Tageslicht und großen Fenstern. Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum mit Stauraum und einer Toilette sowie einen direkten Zugang vom Lagerraum zum Lastenaufzug, um die Warenanlieferung zu erleichtern. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für jede Art von Geschäft, von einem Bekleidungs- oder Multimedia-Geschäft bis hin zu einer Versicherungs- oder Beratungsagentur. Das Geschäft ist sehr gut angebunden und leicht über die Rue des Capucins, die Place du Théâtre und die Grand-Rue zu erreichen. Mietbedingungen: Miete: 2.600 €/Monat Nebenkosten: 400 €/Monat Kaution: 4 Monatsmieten ohne Nebenkosten = 10.400 € Vom Mieter zu zahlende Maklergebühr: 2.600 € + 17 % MwSt. (442 €) = 3.042 € Verfügbarkeit: Sofort Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Marchione Immobilier Ein Team, das Ihnen gerne zur Verfügung steht.